Edifício Monumental Center

Kit-studio composta de:
– 01 quarto com armário e cortinas;
– Banheiro social;
– Cozinha conjugada com sala, contendo armários, sugar e mesa com cadeiras;
– 01 vaga de garagem coberta.
-Vista livre.

Condomínio dispõe de portaria 24 horas, piscina, bicicletário. Consumo de gás e água embutidos no condomínio.

Ótima localização no Lago Norte, a 200m do shopping Deck Norte, a 500m do shopping Iguatemi, próximo à padarias, farmácias, restaurantes e ao comércio local, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia.

Valores
Aluguel líquido R$ 1.700,00
Aluguel bruto R$ 1.888,88
Desconto de pontualidade: R$ 188,88
Condomínio bruto R$ 516,90
Condomínio: R$ 465,21(com desconto de pontualidade)
IPTU 2026: R$ 345,07,00 por cota

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.

ALDEIA: 3034-6677
Aldeia celulares: 99970-7955/ 99944-1932

Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/
Instagram: @aldeiaimobiliaria
aldeia@imobiliariaaldeia.com.br