Excelente oportunidade de sala para profissionais da área da saúde com espaço moderno, funcional e em localização privilegiada.
Esta sala comercial possui um ambiente bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade para instalação de consultórios e clínicas médicas.
Características do imóvel:
• Sala ampla e bem iluminada;
• Recepção montada;
• Copa com bancada em granito;
• Lavabo;
• Armários planejados;
• Piso em granito;
• Projeto de iluminação;
• Ambientes climatizados;
• Pronta para utilização.
O Centro Clínico do Lago oferece estrutura completa para receber clientes e pacientes, contando com:
• Portaria;
• Elevadores;
• Hall de entrada amplo e moderno;
• Ambiente voltado para consultórios e clínicas.
Localizada no Centro Clínico do Lago Sul, área nobre de Brasília. Conta com amplo comércio na região e fácil acesso às principais vias de saída. Prédio seguro com excelente aproveitamento de iluminação natural, portaria 24 horas e estacionamento rotativo.
Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicólogos, nutricionistas, fisioterapeutas e demais atividades profissionais na área da saúde.
Valores:
Aluguel líquido: R$6.200,00
Aluguel bruto: R$ 6.888,88
Desconto de pontualidade: R$ 688,88
Condomínio: R$ 1.222,41 (com desconto de pontualidade)
IPTU/TLP 2024: R$ 465,50 (cada cota).
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.
ALDEIA: 3034-6677
Aldeia celulares: 99970-7955/ 99944-1932
Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
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