Sobreloja para locação – 244 m²

Excelente sobreloja comercial com 244 m², localizada próxima à Feira dos Importados, em uma região de grande circulação e com ótimo potencial para instalação de empresas e atividades comerciais.

O espaço conta com:

• 244 m² de área;
• 2 banheiros;
• Copa;
• Espaço amplo e versátil;
• Localização estratégica, próxima à Feira dos Importados;
• Ponto comercial.

Aluguel líquido: R$ 4.000,00
Aluguel bruto: R$ 4.444,44
IPTU: R$ 598,66 (por cota)
Água e energia são rateadas entre as unidades.

Uma ótima opção para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.

ALDEIA: 3034-6677
Aldeia celulares: 99970-7955/ 99944-1932

Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
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