Edifício Alexandre Dumas SQN 309 bloco K
Excelente apartamento para locação!
O imóvel é composto com:
– Sala ampla, bem iluminada, com armários e ar-condicionado
– 02 Quartos com armários e ar-condicionado, sendo um deles suíte.
– 02 Banheiros com armário e box;
– Cozinha conjugada com área de serviço, contendo: móveis planejados, cooktop, forno embutido e depurador de ar.
– 01 DCE completo;
– 01 vaga de garagem coberta;
– Piso em porcelanato;
– Pintura nova.
Condomínio com serviço de portaria 24 horas, sistema de câmeras, gás embutido e elevador, garantindo conforto e segurança aos moradores.
Excelente localização: Próximo a supermercados, padarias, restaurantes, lanchonetes, academias e diversas opções de comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias da Asa Norte.
Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.
Valores:
Aluguel líquido: R$6.000,00
Aluguel bruto: R$6.666,66
Desconto de pontualidade: R$ 666,66
Condomínio: R$ 900,00 (com desconto de pontualidade/ água inclusa no de condomínio)
IPTU 2026: R$ 345,15 por cota
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.
ALDEIA: 3034-6677
Aldeia celulares: 99970-7955/ 99944-1932
Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
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