EXCELENTE APARTAMENTO NA ASA NORTE.

-02 quartos, sendo um com closet.
-01 banheiro.
– Sala ampla e espaçosa.
-Cozinha com armários planejados.
-Área de serviço.

Excelente localização: Próximo ao Pão de Açúcar, Big Box, restaurantes, lanchonetes, padarias, farmácias e comércio local da SQN 402, além de fácil acesso às principais vias da Asa Norte e ao Parque Olhos d’Água.

Condomínio dispõe de: Portaria 24hs, bicicletário e salão de festa.

Valores:
Aluguel líquido: R$3.800,00
Aluguel bruto: R$ 4.222,22
Desconto de pontualidade: R$ 422,22
Condomínio: R$ 972,67 (com desconto de pontualidade, água e gás incluso)
IPTU/TLP 2026: R$ 225,20 (cada cota).

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus.
2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste.
3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP.
4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio.
5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda.
6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado.

ALDEIA: 3034-6677
Aldeia celulares: 99970-7955/ 99944-1932

Site: www.imobiliariaaldeia.com.br
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